HOY ES UN BUEN MOMENTO PARA INVERTIR EN BIENES RAÍCES

SERVICIOS INMOBILIARIOS VALLARTA

Situación de la economía actual

Por SUSAN IRAIS | REDACCIÓN NACIONAL DE CONECTA – 18/01/2024

¿Cuál será el escenario de México para este año? Esta fue la pregunta que economistas, politólogos e internacionalistas del Tec de Monterrey buscaron resolver durante el panel Panorama Económico y Político de México 2024.

Una de las conclusiones a las que llegaron fue que la economía mexicana no creció según lo proyectado en 2023 y para 2024 no superará el 2.2 %, debido a la desaceleración económica, las elecciones y el aumento de las actividades económicas ilícitas.

El panel fue organizado por EGADE Business School y Escuela de Gobierno y Transformación Pública del Tec.

Everardo Elizondo, exsubgobernador del Banco de México y profesor distinguido del Tec, encabezó el evento al presentar la conferencia magistral “Contrastes de la Economía Mexicana al Cierre del Sexenio”.

Por lo que invertir en un negocio pareciera no ser una buena opción en este momento, sobre todo si no tienes un plan de negocios bien estructurado; sin embargo, los bienes raíces pueden ser altamente rentables si tiene una idea clara sobre lo que está tratando y lo que desea de la inversión que está haciendo.

La inversión inmobiliaria se trata del momento adecuado, es decir, el momento de su compra y venta es lo más importante. Invierta en una propiedad cuando los precios del mercado sean bajos y muestre una gran perspectiva de crecimiento futuro, ya que la casa que compres hoy mañana tendrá un mayor valor, a esto se le conoce como plusvalía.

Nuestro Servicio

En Servicios Inmobiliarios Vallarta tenemos el firme compromiso de asesorarte profesionalmente para una adecuada elección en la compra de tu casa o departamento que se ajuste a tus necesidades y a tu presupuesto en el área de Puerto Vallarta y Bahía de Banderas, contamos con un listado muy amplio de propiedades inmobiliarias que incluyen casas cerca de la playa, propiedades cerca de centro turístico, si buscas vivir en ella o si la quieres rentar para obtener un ingreso extra, tú decides, nosotros te asesoramos para que apliques tu crédito “#INFONAVIT”, “#FOVISSSTE” o “Crédito Bancario” las opciones son muchas y una asesoría profesional es importante, acércate con nosotros y AGENDA TU CITA. En Servicios Inmobiliarios Vallarta tú la sueñas, nosotros la encontramos.

Los Desarrollos

Los desarrollos que ofrecemos están ubicados en las mejores zonas para vivir, en #PuertoVallarta, #Bucerias, #Mezcales, #Flamingos, #Nuevo Vallarta,   y algunos de los desarrollos que ofrecemos  son los siguientes: Aldea Hortus, Jade Residencial, El firmamento, Los Sauces, Villas Paradiso, La Calma, Residencial Verea, Quadrant, Altea, entre otros. En la SECCIÓN DE NOVEDADES puedes encontrar mas opciones y para mayor información CONTACTANOS sin compromiso.

Si buscas algunas ideas de decoración puedes visitar turestaurador.com recuerda que en el mercado inmobiliario una casa bien cuidada adquiere mayor valor y es más fácil de vender.

El Crédito Hipotecario

Te asesoramos para conseguir el crédito inmobiliario a tu medida, ya sea Bancario o crédito #Infonavit, te apoyamos en buscar propiedades para crédito #FOVISSSTE, contamos son un equipo de asesores de crédito hipotecario dispuestos a atenderte y brindar la mejor opción para proteger tu inversión. Contamos con el apoyo de las mejores instituciones crediticias de México para darte la asesoría  que te mereces y tomes la mejor decisión. AGENDA TU CITA Será un placer atenderte!!

INFONAVIT anuncia las Novedades para el 2024

Fuente: EL ECONOMISTA Por Fernando Gutiérrez  Lunes 05 de Febrero de 2024 – 09:00 ECONOHÁBITAT | México

El organismo prevé otorgar durante este año, casi 460,000 créditos por un monto de cerca de 220,000 millones de pesos

Durante este 2024, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) prevé otorgar alrededor de 460,000 créditos en sus distintas modalidades, lo que significará una derrama cercana a los 220,000 millones de pesos.

En este escenario, el organismo pretende instrumentar algunas iniciativas en este año que reforzará su portafolio de crédito, que actualmente se basa en las siguientes modalidades:

• Compra de vivienda nueva o existente.
• Compra de terreno.
• Autoconstrucción.
• Mejoramiento, remodelación o ampliación.
• Pago de créditos hipotecarios de bancos.

Así, la hipotecaria del Estado proyecta para este 2024 la implementación de al menos, tres iniciativas en favor de los derechohabientes que buscarán acceder a un crédito para la vivienda otorgado por el Instituto.

Unamos Créditos para todas las líneas

Con el cambio a las reformas del organismo, este Instituto abrió la posibilidad de que dos personas, sin necesidad de estar casados, pudieran unir los recursos de sus créditos, para acceder a un financiamiento de mayor monto.

Para este año, dicho programa, que se denomina Unamos Crédito, se abrirá para todas las líneas de crédito del organismo. “Hoy sólo se puede unir los créditos para comprar una casa, pero no para comprar un terreno o para remodelación, esto se va a poder hacer este año, para que el programa acompañe cualquier crédito que dé el Infonavit”, indicó el director general de la hipotecaria, Carlos Martínez Velázquez.

Refinanciamiento para la construcción

Otra de las iniciativas que pretende implementar el organismo, es la de refinanciamiento de suelo para la construcción, con el fin de que los acreditados del producto Crediterreno (para adquisición de terreno) puedan solicitar un refinanciamiento para poder iniciar con la edificación total o progresiva de su vivienda.

Martínez Velázquez detalló que, desde hace dos años, el INFONAVIT puede otorgar financiamiento para la adquisición de ese terreno, por lo que las primeras personas que pudieron acceder a ese tipo de crédito ahora podrán refinanciar su préstamo, para obtener más recursos y puedan construir progresivamente su vivienda.

“Se podrá prestar más dinero (sin necesidad de un nuevo crédito) y eso se podrá hacer a través de extender el plazo del crédito y a través de cambiar ciertas condiciones… Las personas que han pagado puntualmente su crédito durante dos años van a poder, con el mismo terreno, refinanciar para empezar la construcción de su casa”, apuntó el director general del Infonavit.

Programa piloto con brókers

Durante este año, el organismo también planea iniciar un programa piloto con brókers o asesores inmobiliarios, con la finalidad de contar con un mayor apoyo en la promoción, atención, asesoría, perfilamiento y acompañamiento a derechohabientes en la compra de vivienda y en la solución de pago de pasivos.

El director del Infonavit puntualizó que este programa se trabajará en dos sentidos: otorgar capacitaciones a los asesores para que obtengan una certificación del Consejo Nacional de Normalización de Competencias Laborales (Conocer) para orientar en créditos del organismo y crear una ventanilla digital para que los asesores puedan inscribir el crédito de una persona.

“Tenemos que garantizar los controles, la identidad de las personas, va a ayudar mucho que sea una mesa digital y por ahí, se suban todos los documentos y se puedan iniciar los procesos de inscripción del crédito, con el fin de que los asesores puedan brindar un mejor servicio a la ciudadanía”, detalló el funcionario.

En la SECCIÓN DE NOVEDADES de Servicios Inmobiliarios Vallarta encontrarás casas y departamentos en venta para estas opciones de crédito.

Estas modificaciones, que tienen el objetivo de atender las necesidades reales de vivienda de los trabajadores, se suman al abanico de opciones financieras que ofrece el Infonavit, tales como:

El Infonavit puso a disposición de los trabajadores su página de internet infonavitfacil.mx, desde donde se pueden atender dudas sobre créditos, trámites y conocer más acerca de los diferentes servicios que ofrece.

Agenda tu cita

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